Квартал Modum — яркая иллюстрация набирающей обороты тенденции. Жилье высокого класса в Петербурге всегда тяготело к историческому центру, однако глобальные изменения потребительских привычек приводят к пересмотру представлений о жилищном комфорте, в том числе о привлекательности тех или иных частей города.
Большое значение приобретают близость к природе, инфраструктура района и функциональная наполненность самого жилого комплекса, а не расстояние до Дворцовой площади. Подобные изменения позволяют девелоперам предлагать потенциальным покупателям проекты, претендующие на премиальный уровень, в непривычных ранее локациях.