ГРАНДИОЗНЫЕ ВИДЫ ПРЕМИУМ-КЛАССА

В первую очередь подобное сочетание может подарить престижная локация — исторический центр или район, не уступающий ему в эстетике и удобстве. Место обязательно должно обладать социально однородным окружением, чтобы по соседству жили люди со сравнимым уровнем достатка, общими ценностями и в целом единым стилем жизни. Такие места в Петербурге — на самом деле большая редкость. Не каждая улица в центре может предоставить ожидаемый комфорт: городской шум и большая плотность населения часто становятся камнем преткновения.

Другое требование к локации — привлекательные виды из окна. Причем желательно на исторический петербургский ландшафт или тихие волны Невы. Это панорамы, которые восхищают, создают романтику и становятся настоящим украшением квартиры. Виды, которые простираются на километры вглубь города, — бесценны. Безусловно, такие квартиры обладают добавленной стоимостью и ликвидны в любое время.

Вместе с тем экстерьер в премиум-классе — это про индивидуальность, неповторимость и, безусловно, современность. Причем стиль важен не только во внешнем виде дома, но и внутри: центральная входная группа, парадные и холлы — все имеет единый дизайн-код.

Это позволяет контролировать всех посетителей и гарантирует отсутствие посторонних людей. По периметру зданий, во дворах, в холлах, в парадных, лифтах и паркингах предусматривается видеонаблюдение. В современных премиальных домах также программируется возможность использования IP-телефонии, которая позволяет принимать видеосигнал с центральной входной группы, парадной и входной двери на личный смартфон. С помощью IP-технологии можно дистанционно открывать двери от квартиры, а также подключаться к любой камере в жилом комплексе.

Что касается квартир, то времена неоправданно больших площадей прошли давно.

Стандарт высоты потолка для элитных проектов — от 3 метров. Окна имеют увеличенный проем либо, когда виды особенно прекрасны, устанавливаются панорамные окна с конвекторами в полу. Чаще всего используются деревянные, алюминиевые или алюмо-деревянные профили с высоким уровнем энергоэффективности.

Создание дома премиум-класса — долгий и трудоемкий процесс. Вначале девелоперы тщательно выбирают локации с учетом текущего и перспективного спроса. От поиска земельного участка до завершения строительства может пройти и три года, и пять лет, и даже больше. Девелоперу нужно предвосхитить и предпочтения покупателей, и непосредственно будущее места, его развитие.

Дефицит уже коснулся Петровского острова, хотя он начал осваиваться всего 4−5 лет назад. На этой территории возводятся исключительно проекты бизнес- и премиум-класса. Все вместе они формируют однородную социальную среду и насыщенную инфраструктуру. Динамичное развитие подогревает интерес к недвижимости на Петровском. Остров в течение последних трех лет лидирует по спросу: здесь покупают 40−55% квартир в элитном сегменте Петербурга. Ограниченность предложения, в свою очередь, гарантирует высокую инвестиционную привлекательность Петровского и недвижимости здесь.

Тихий и зеленый остров— это уникальная возможность жить уединенно в самом сердце города, но в то же время обладать высокой мобильностью. Схожих по характеристикам локаций в Петербурге больше нет и не будет.

Богатый опыт строительства премиальных домов подтверждается многочисленными архитектурными и общественными премиями и наградами. На Петровском острове это уже третий элитный проект девелопера, первые два — The One и «Петровский квартал на воде». Все они выходят к Малой Неве и формируют единый архитектурный ансамбль на северном берегу реки.

Открывают Grand View два парадных восьмиэтажных дома, расположенных у Петровской площади. От главной арки начинается променад с выходом к воде, вдоль него симметрично располагаются шесть домов. Навесные вентилируемые фасады будут облицованы терракотовыми панелями в цвете травертин, а цоколь — натуральным камнем.

На последних этажах домов вдоль Петровского проспекта и набережной Малой Невы предусмотрены квартиры с просторными террасами. Во всех квартирах — 3-метровые потолки, увеличенные оконные проемы порядка 2 метров с высотой подоконника 50 см. Сами окна будут выполнены из тонкого алюминиевого профиля. Из окон откроются захватывающие виды на водную гладь Малой Невы, Крестовский остров и окружающие парки.

На каждом этаже Grand View предусмотрены сплит-лоджии для скрытой установки наружных блоков кондиционеров, в доме запланирована собственная станция многоступенчатой очистки воды — из-под крана будет поступать вода питьевого качества.

Вход в закрытый внутренний двор будет осуществляться через центральную входную группу со стойкой рецепции. Парадный холл Grand View будет выполнен в стиле ар-деко: авторский дизайн предусматривает отделку под мрамор, изысканную мебель и эксклюзивный декор. В домах установят скоростные малошумные лифты с отделкой кабин в стилистике внутренних интерьеров. На лифте можно будет попасть в подземный паркинг, где также разместятся индивидуальные кладовые и велопарковки. В каждой парадной появятся вместительные колясочные.

Безопасность и спокойствие жильцов обеспечит многоуровневый контроль доступа. По периметру комплекса будет установлено ограждение, вся территория будет находиться под круглосуточным видеонаблюдением. Запланирована и система видеодомофонной связи, и IP-телефония. Доступ на придомовую территорию жилого комплекса, в парадную и подземную автостоянку — по брелокам. Это позволит контролировать безопасность своего дома и жить с чувством защищенности.

Помимо центральной пешеходной аллеи — променада с выходом на приватную набережную — здесь появится ландшафтный сквер со стильными дорожками, дизайнерскими скамейками, декоративной подсветкой и высокой пышной елью. На территории также появится релакс-зона для принятия солнечных ванн.

Эксклюзивный продавец ЖК Grand View - компания «Петербургская Недвижимость».