Главный герой Женя живет с матерью, которая контролирует каждый его шаг и видит в нем замкнутого инфантильного извращенца. По совету психотерапевта, Женя уезжает от матери и занимает одну из комнат в квартире, которую они посуточно сдают туристам. По словам специалиста, это поможет герою развить коммуникативные навыки и научиться самостоятельности и независимости. Взрослая жизнь преподносит Жене много сюрпризов и главным из них становится соседка Даша, которая предлагает герою обменяться партнерами.