Жилье , 24 янв, 13:38

Риелторы назвали самые популярные у покупателей новостройки Старой Москвы

Две трети наиболее популярных у покупателей столичных новостроек сосредоточены на юге и юго-востоке города

Средняя цена 1 кв. м в проектах массового сегмента на территории Старой Москвы по итогам 2021 года составила 263,2 тыс. руб. (Фото: Ярослав Чингаев/ТАСС)

Рейтинг самых активно раскупаемых новостроек Старой Москвы по итогам 2021 года возглавил ЖК «Люблинский парк», где было заключено 1,9 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Средняя цена 1 кв. м в этом комплексе составляет 215 тыс. руб., говорится в исследовании риелторской компании «Метриум» (есть в редакции). ЖК расположен в Юго-Восточном административном округе столицы.

Второе место в рейтинге занял жилой комплекс «Светлый мир. Станция Л» (ЮВАО), где за год заключено 1,5 тыс. ДДУ, а средняя цена «квадрата» составила 180,8 тыс. руб. На третьем месте — ЖК «Зеленая вертикаль» (ЮАО) с показателем в 1,07 тыс. договоров и средней ценой 1 кв. м 234,2 тыс. руб.

Четвертое место занял жилой комплекс «Life Варшавская» (ЮАО), где заключили 1 тыс. ДДУ, а средняя цена «квадрата» составила 277,6 тыс. руб. Замыкает первую пятерку жилой комплекс «Перовское 2» (ЮВАО) с результатом 964 ДДУ и средней ценой 1 кв. м 240,4 тыс. руб.

Средняя цена 1 кв. м в проектах массового сегмента на территории Старой Москвы по итогам 2021 года составила, по данным компании «Метриум», 263,2 тыс. руб.

Самые продаваемые массовые новостройки Старой Москвы в 2021 году

Название	Район	Округ	Количество ДДУ	Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.
«Люблинский парк»	Люблино	ЮВАО	1 901	215

«Светлый мир. Станция Л»	Люблино	ЮВАО	1 500	180,8

«Зеленая вертикаль»	Чертаново Южное	ЮАО	1 073	234,2

«Life Варшавская»	Москворечье-Сабурово	ЮАО	1 009	277,6

«Перовское 2»	Нижегородский	ЮВАО	964	240,4

«Амурский парк»	Гольяново	ВАО	962	239,1

«Сказочный лес»	Ярославский	СВАО	960	184,9

«Михайловский парк»	Рязанский	ЮВАО	955	232,6

«Мякинино парк»	Кунцево	ЗАО	947	255,2

«Квартал Некрасовка»	Некрасовка	ЮВАО	905	219,3

Profit	Нижегородский	ЮВАО	903	259,8

«Волжский парк»	Текстильщики	ЮВАО	891	233

«Тринити»	Западное Дегунино	САО	887	268

«Дмитровский парк»	Дмитровский	САО	874	238,3

«Второй Нагатинский»	Нагатино-Садовники	ЮАО	805	283,1

Данные: «Метриум»

«В 2021 году спрос на массовые новостройки остался на стабильно высоком уровне. Однако начиная с июля 2021 года мотивирующим фактором выступала не льготная ипотека, а дальнейшее повышение ставок по жилищным займам. Вероятно, в 2022 году мы будем наблюдать продолжение смещения вектора спроса в сторону более доступных локаций», — резюмирует управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

В 2021 году первичное жилье в Старой Москве стандарт- и комфорт-класса сильнее всего подорожало в Южном, Северо-Восточном и Западном административных округах.

Аналитики отметили спад спроса на новостройки в Москве в конце 2021 года

В ЦИАН назвали районы Новой Москвы с падением предложения в новостройках

Автор

Георгий Трушин

Новостройки Москвы

Названы самые продаваемые новостройки Московского региона в 2021 году

Аналитики зафиксировали подорожание новостроек в России на 30% за год

Средняя площадь квартир в новостройках Москвы сократилась за год на 15%