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Métier

• Architecte

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Numéro de SIRET - 51850187900010

Vous avez besoin d’aide pour des plans de maison, pour un permis de construire ou un dossier déclaration de travaux pour une extension ? Nous sommes là pour vous aider. Que comprend un dossier de permis de construire ?: -Le dossier complet (avec les plans de façades et de toitures réalisés avec le logiciel professionnel DesigCAD) Exemple : LA RÉALISATION D’UN DOSSIER DE PERMIS DE CONSTRUIRE EST COMPOSÉE PAR LES ÉLÉMENTS SUIVANTS : Exemple pour une maison de 120 m², à partir d’ébauches réalisées par le client. 1- CONTENU: pour l’obtention du permis de construire : • PCMI1 : Plan de situation • PCMI2 : Plan de masse • PCMI3 : plan de coupe transversale du bâtiment et du terrain • PCMI4 : Une notice explicative décrivant le terrain et décrivant le projet. • PCMI5 : Un plan des façades et des toitures avant et après travaux • PCMI6 : Un document graphique permettant d’apprécier l’insertion du projet dans son environnement • PCMI7 : Une photographie permettant de situer le terrain dans l’environnement proche • PCMI8 : Une photographie permettant de situer le terrain dans le paysage lointain. • Rédaction du formulaire. • Étude du document d’urbanisme • Points de nivellement du terrain pour coupe (Relevés avec laser) 2-CONTENU: Plans d’exécution pour la construction et l’étude thermique(RT2012) • Étude des volumes des pièces de l’habitation. • Réalisation de plusieurs versions en fonction du choix du client. • Vérification de la comptabilité de la construction avec la RT2012 • Plan du rez-de-chaussée au 1/100 ou 1/50 • Plan de l’étage. 1/100 ou 1/50 • Calcul de la surface des baies (1/6 de la surface habitable pour la RT2012) • Entretiens techniques avec le BE thermique pour optimiser l’étude thermique • Saisies données pour le bureau d’études thermiques. • Entretiens, échanges, déplacements pour la réalisation du projet. Envois par courriel des plans au fur et à mesure de leur réalisation pour validation et rectifications éventuelles (échanges par internet avec le client) Notre prestation comprend une obligation de résultat (obtention du permis de construire et respect du délai) Notre SAVOIR FAIRE et notre ENGAGEMENT Permis de construire et Déclaration de travaux : Constitution de dossier d’autorisation administrative de construire. • Réalisation des plans à partir d’ébauches. • Études de la disposition et de la fonctionnalité des pièces habitables • Démarches administratives (mairie, service instructeur architecte des bâtiments de France) • Relevés topographiques avec un instrument laser (coupe de terrain dénivelé). Plans d’exécution : Ce sont des plans cotés au 1/100 ou au 1/50 de votre maison (sous-sol, rez de chaussée étage) Ces plans ne sont pas demandés par le service instructeur mais ils sont indispensables pour : • Les différents corps d’état (maçon, charpentier, couvreur, menuisier, électricien, plombier) qui les utilisent pour la construction. • Le bureau d’études thermiques pour les calculs de l’attestation à joindre lors de la remise du dossier des permis de construire. • Les fournisseurs de matériaux établissant des devis. Réglementation thermique (RT2012) Elle s’applique à tous les bâtiments sauf à l’existant. Travail Consistant à renseigner le bureau d’études thermique qui doit fournir l’attestation d’engagement à respecter les exigences de la RT2012 (à déposer avec le dossier de demande de permis de construire). L’attestation diffère selon la surface du projet. Voir doc sur demande. Partenaire: • « Travaux.com » partenaire internet depuis de nombreuses années. Principe de communication : Nous utilisons les moyens modernes de communication: Grâce à l’internet, vous recevrez (au format PDF ou DWG) au fur et à mesure de leur réalisation, les ébauches de plans de votre maison aux fins de corrections éventuelles et de validation de votre part avant leur forme définitive. Utilisation de « TeamVieWer » : Permet de « prendre la main » sur mon PC pour visualiser les plans en direct Obligation de résultats: Pour un bon déroulement des relations et pour éviter tout malentendu, il est essentiel de bien concevoir, dès le début, le travail à fournir pour la réalisation du dossier. Un devis détaillé précise clairement ce travail avec le prix correspondant à la demande. Des travaux, non mentionnées dans le devis, feront l’objet de prestations supplémentaires correspondantes. Nous nous engageons à réaliser toutes les démarches nécessaires et possibles jusqu’à l’obtention du permis de construire ou de la déclaration de travaux.