Источник: Агентство «Москва»
РИАМО — 1 окт. Жители России получат возможность уменьшить налог на недвижимое имущество на 20−30%, сообщает в четверг газета «Известия».
«Общероссийский народный фронт» (ОНФ) предложил присылать в личный кабинет на «Госуслугах» предварительную переоцененную кадастровую стоимость квартир. С помощью такого шага можно будет оспорить получившуюся сумму до выставления размера налога.
«Если бы гражданин мог в удобной форме своевременно видеть именно предварительные результаты оценки своей недвижимости, это бы позволило ему оперативно корректировать ее результаты на этом этапе, а значит, и снижать будущий налог на имущество», — сказал директор координационного центра ОНФ по восстановлению экономики Илья Семин.
Завышение кадастровой стоимости недвижимости случается часто, особенно в отношении старого жилья в престижных районах. Причиной ошибок является то, что в определении цены большое значение имеет стоимость земли, а на высокий коэффициент износа дома смотрят не всегда. Кадастровая переоценка проводится не реже чем раз в пять лет и не чаще чем раз в три года во всех субъектах, в городах федерального значения — раз в два года.
При этом оспаривать предварительную оценку легче, чем финальную. Нужно лишь обратиться в ГБУ, а также предоставить подтверждающие документы о реальной стоимости.
«Предложение правильное и своевременное, зачастую при переоценке кадастровой стоимости совершаются ошибки. Обычно стоимость завышается на 20−30%, и, как правило, это касается частных домов, которые сложно оценить, а также земельных участков», — сказал председатель Российского союза налогоплательщиков, член Общественной палаты РФ Артем Кирьянов.
По словам вице-президента палаты налоговых консультантов России Геннадия Сандырева, при снижении переоцененной стоимости пропорционально можно уменьшить и сумму налога.
В ОНФ также призвали ввести поправочный коэффициент при оценке недвижимости в этом году из-за Covid-19.
